1992〜2002年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
神奈川県
60.8万円/㎡
前年比+7.8%
藤沢市
61.2万円/㎡
前年比+13.0%
メディウス藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,133万円
78.4万円/㎡
2,755
4,340
5,926
7,511
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,926万円
66.3万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
メディウス藤沢
5,290万円（80.8万円/㎡）/ 13階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,290万円 | 80.8万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 5,290万円 | 80.8万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,290万円 | 80.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/23 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,990万円 | 61.8万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,698万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 4,288万円 | 63.5万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,500万円 | 61.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、藤沢市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は藤沢市の平均と比較して32%割高です。
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1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造